1. 初次提取：产权人及爱人在购房合同挂号存案、签定购房合同或获得房子所有权证之日起1年内，能提取一次住宅公积金，提取金额不超越购房首付款。

  2. 未获得房子所有权证的情况下，能够在获得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

  需求供给的资料包括预售商品房买卖合同挂号存案证明、购房合同或房子所有权证复印件，以及告贷合同。契合首付款提取条件的，还需供给首付款发票或全额增值税发票，或运用含有计税根据的契税完税凭证或加盖开发商财政专用章的首付款收据。不契合首付款提取条件的，只需供给最近一年内的银行还款凭证。

  在还款期限内，告贷人及爱人每年能提取一次住宅公积金，提取金额不超越对应时段已归还的告贷本息额，累计提取额不超越告贷本息总额。

  初次提取时需求出示预售商品房买卖合同挂号存案证明、购房合同或房子所有权证复印件，以及告贷合同。不契合首付款提取条件的，还需供给最近一年内的银行还款凭证。今后的每次提取只需供给最近一年内的银行还款凭证。

  商业告贷买二手房后，能够在获得房子所有权证之日起1年内提取一次住宅公积金，提取金额不超越购房首付款。

  需求供给的资料包括房子所有权证、告贷合同，以及增值税发票或含有计税根据的契税完税凭证。不契合首付款提取条件的，还需供给最近一年内的银行还款凭证。

  1. 一次性还款法：每年一次提取住宅公积金账户的余额，一次性冲还告贷的本金，并从头核算本月的还款额。之后的剩下还款需求用告贷人自己的资金归还。

  2. 逐月还款法：每月直接从公积金账户中收取余额用于归还月供的一部分，当公积金金额缺乏时，能够及时弥补金额。逐月还款法能够一起还公积金告贷和商业告贷的本息。

  以上两种办法只能二选一，若需求调整公积金还房贷流程，能够直接去告贷银行处理。